• (067) 506 73 78

  • (063) 561 10 70

(Народна студія Маю «Право»)

Добрый день всем! Расскажу вам свою историю по ипотечному кредиту. Меня зовут Ставилова Любовь Федоровна, Проживаю я в Чернигове. Брала в 2008 году в банке «Надра» ипотечный кредит на единственное для себя и моих детей жилье в 2008 г. До этого 11 лет жила на съемных квартирах, с которых переезжала тогда еще с маленькими детьми.

Я не поехала за границу, как специалист работала в Украине за маленькую зарплату. Нужно было поднять двоих сыновей и не оставлять их на произвол судьбы. Делилась своими знаниями со студентами, у которых вела и практику, и дипломы.

К сожалению, на квартиру я насобирать не смогла всю необходимую сумму, поэтому пришлось обращаться в банк .Но в 2008 году ни один банк не давал гривневый кредит, а я тогда мало разбиралась в банковских вопросах. Мне нужно было небольшое жилье, с которого бы никто не выгонял, поэтому почти не читая, кредитный договор подписала его и меня никто не предупреждал , что если курс доллара поднимется, то буду за все в ответе я.

Продавцу квартиры я лично дала 20% от суммы это 14 тысяч долларов, остальную сумму выдавал банк. Что они давали, я не видела, в итоге сумма была оформлена на 42 тысячи долларов. Мы с детьми очень радовались, переехав в свое жилье.

Я добросовестно платила по 600 долларов по курсу в банк . В конце 2008 году начался обвал гривны, сначала по 9 гривен за 1 доллар и так далее... Я продолжала платить, платила до 2015 года. В итоге мне едва хватало на оплату коммунальных услуг и продукты .

Я ущемляла себя во всем, больше покупала необходимое детям. За это время из-за постоянных переживаний, здоровье мое пошатнулось .

А дальше пошли суды, дошла я до Верховного Суда за два года. И каждый раз судья принимал решение в пользу банка. О том, что мой поручитель не подписывал дополнительное соглашение к кредитному договору, никто не принимал во внимание, да и в суд банк подал уже почти через 8 месяцев с того момента, как я перестала платить. Все равно постановили платить на двоих.

Законы в нашей стране подчиняются только тем, кто имеет большие деньги, а простой народ беззащитен перед нашим судом. Бравши 220 тысяч гривен, я выплатила банку и продавцу более 500 тысяч гривен. Но ни один суд также не принял это во внимание.

Платить в дальнейшем нужно по курсу на сегодняшний день еще 790 тысяч гривен и 500 тысяч насчитали процентов. Мой кредит уже продан 19 мая 2020 в пуле. Пришло письмо из Харькова о том, что 1 млн 200 тысяч гривен я должна им заплатить за свою квартиру “ хрущевку” .

Обращалась с письмами помочь мне в решении проблемы по кредиту. Отписки только в пользу банка – платить раз брали.

Согласно рыночной стоимости на сегодняшний день цена моей квартиры до 19 тысяч долларов. Я давно уже ее выплатила. Но только в нашем государстве возможно такое, ведь был принят Верховной Радой закон 1558-1 “О реструктуризации по кредитам в иностранной валюте “ 22.12.2015 г. Но бывший президент Порошенко наложил на него вето, тем самым, не дал возможность решить вопрос по ипотеке миллионам гражданам Украины. Если бы он подписал его, многие заемщики валютных кредитов вздохнули бы с облегчением.

Я уже на пенсии и мой поручитель также, что–то выплачивать мне просто не откуда, пенсия небольшая ,еле хватает на лекарства, коммунальные и продукты . Так хочется пожить в своей квартире без долгов , и сделать наконец –то ремонт, ведь банк только деньги брал, а что нужно делать в квартире ремонт никто не думал.

На сегодняшний день я не опускаю руки, знаю, что надо бороться за свое жилье ! Надеюсь, что мы все дружно победим беззаконие.

Моя история, как и большинства ВАЛЮТНЫХ ЗАЕМЩИКОВ начинается с 2007 года, когда в нашей стране банки с легкостью выдавали кредиты в долларах США на приобретение недвижимости.

В тот период времени мне очень хотелось иметь своё жильё в большом городе, а конкретно в Первой столице – городе Харьков. Какое-то время я арендовала квартиру, затем пришла к выводу, зачем платить за съёмное жильё, если можно платить за своё, и взяла валютный кредит, ведь сумма платежа была меньше чем по условиям в гривне.

Квартира покупалась с внесением первоначального взноса, который составлял 17000 долларов США от единственного проданного родительского жилья в маленьком городе. Кредит был оформлен в долларах США при стоимости квартиры 42000 долларов США, сумма кредита составила 30000 долларов США по курсу 5,05 гривен за доллар, сроком на 20 лет. На тот момент с моим доходом и с помощью родителей я рассчитывала погасить кредит за каких- то там 7 лет, кто же мог спрогнозировать такой вот скачек курса, который не остановился даже на отметке 8,00 гривен за один доллар.

Мною на адрес Банка было написано множество писем о переводе кредита в гривну, к огромному сожалению, по «множеству причин» мне на встречу не пошли. Я становилась все менее платежеспособной и конечно же всё закрутилось завертелось и начались суды, за несколько лет судебных тяжб мы пришли к тому, что в 2016 году Банк был признан неплатёжеспособным и начался период ликвидации Банка. В надежде на то, что Фонд гарантирования вкладов физических лиц (ФГВФЛ), который является государственной структурой пойдёт на встречу заемщикам и предложит условия реструктуризации для ВАЛЮТНЫХ ЗАЕМЩИКОВ оказались тщетными. ФГВФЛ решил спустить всё с молотка и «придумал» так называемый «Голландский аукцион», на который выставляются на продажу Права требования за кредитными договорами (обеспечением по которым является жилая недвижимость) тех Банков, которые на сегодня находятся в стадии Ликвидации. валютные заёмщики

Таким образом, якобы в законном порядке, нас с аукциона начали покупать некие Факторинговые компании, скорее их можно отнести к коллекторским компаниям. Если у тебя нет средств для покупки своего кредита на Голландском аукционе и твою недвижимость выкупают эти «компании», то ты тогда автоматически становишься мишенью для вымогателей.

В такую ситуацию в апреле 2018 года попала и я. Ко мне в гости в 20-00 часов вечера пришли два человека, один из которых оказался юристом-представителем компании ТОВ «АНСУ» некий Трофименко Роман, которая якобы купила право требования по моему кредиту, второй человек был риелтор, так чтобы сразу оценить недвижимость, которая является обеспечением по кредиту. В тот день в городе меня не было и о том, что ко мне приходили гости, мне сказали соседи, которые и передали мне визитку. Я связалась с представителем данной факторинговой компании и в телефонном режиме мне сказали о том, что мой кредит продан и именно они та компания, которая его купила.

Спустя день мне перезвонили и начали предлагать условия, на которых я могу с ними договориться. Через некоторое время меня пригласили на встречу для обсуждения деталей. При этом, на момент встречи, данная компания ТОВ «АНСУ» ещё не являлась законным обладателем права требования по моему кредиту, а те условия, которые они предлагали, являются просто не приемлемыми для здравомыслящего человека.

На протяжении всего периода начиная с апреля 2018 года компания ТОВ «АНСУ» в лице их представителей по Харькову Оганезова Рема и Трофименко Романа оказывали моральное давление и прессинг не меня и моих родных. А 25.07.2019 года был произведен РЕЙДЕРСКИЙ ЗАХВАТ недвижимости по которой я являюсь собственником и единственным владельцем: это не роскошные хоромы в 400 кв.м., а всего-навсего 1-но комнатная квартира площадью в 32,8 кв.м., расположенная в спальном районе города Харьков, для покупки которой я работала и сейчас продолжаю работать, продала трехкомнатную квартиру родителей для первоначального взноса и оплачивала кредит ежемесячно до того момента, пока сумма погашения не стала превышать мой ежемесячный доход.

Без каких-либо законных оснований, была оформлена сделка купли-продажи между ТОВ «АНСУ» в лице Оганезова Рема Ашотовича и ТОВ «РЕР Груп» в лице Зеленского Евгения Александровича. На основании данных документов я была снята с регистрации в ЦНАП. И на сегодняшний я являюсь БОМЖом, не имея жилья и оставшись на улице. Все мои вещи, которые находились в квартире были выкинуты на улицу, были сменены замки в моей собственности.

Я никогда не отказывалась выполнять свои обязательства перед Банком и сейчас готова погашать свой кредит на приемлемых и адекватных условиях. Ну вот только сумма кредита которую я взяла у Банка в эквиваленте в 2007 году составляла 151500,00 гривен, а на сегодня насчитали 950000,00 гривен. Сумма, за которую продали мой кредит, составила 230000,00 гривен, только вот данной суммы средств недостаточно для обогащения представителей компании АНСУ и РЕР.

Из всего выше сказанного, самое печальное то, что я оставила свою маму, которая является пенсионеркой просто без собственной крыши над головой, без всего того, что даёт нормальную жизнь человеку и сама осталась на «улице». Наталья Шкурат, валютная заёмщица «Факториал банка»

Читайте также на сайте "Финансовый Майдан":

Семья участника АТО живет в страхе потерять единственное жилье, за которое уже выплатила более 40 тысяч долларов

Багатодітна матір розповіла, як вона та четверо дітей потерпали від колекторів, а її чоловік захищав Україну

«Сейчас я чувствуют себя человеком, у которого переломали конечности и призывают к ответу за то, что он не бежит, как обещал», - валютная заемщица

В 2008 році коли в Україні ще не розпочалася криза наша родина (я родом з Івано-Франківщини, дружина з Херсонщини) вирішили взяти кредит в Універсал банку, під заставу нерухомості, 2-х кімнатної квартири, не нової, на вторинному ринку 60 метрів квадратних, НЕ ВІЛЛУ НА 500 МЕТРІВ, НЕ ПЕНТХАЮС НА 200 МЕТРІВ. Гроші брали щоб віддати позичені в друзів і знайомих кошти, на купівлю цієї ж квартири.

На той час шукали звичайно найменші відсотки, які пропонували банки тому, що в 2007 році народилася донечка і хотілося мати якийсь свій куточок. Так сталося, що кредит ми взяли у валюті (швейцарських франках), в гривнях, на той час, платіж був більший на майже 4 000 гривень і всі банки відмовляли у гривневій позиці, так як заробітна плата не дозволяла обслуговувати гривневий кредит.

З кожним днем ситуація в Україні змінювалася, валюта росла, прибутки (заробітна плата), на превеликий жаль знижувалася. На даний час сім’я наша зросла (в 2013 році народився синочок), відповідно виросли і витрати. Погашати кредит ставало все важче і важче. Мої батьки, пенсіонери, як могли допомагали гасити кредит, віддаючи останнє, зі сторони дружини мати пенсіонерка з мінімальною пенсією допомагала дітям на харчування і на школу. Моєї зарплати не вистачало.

До серпня 2014 року я сплачував цей кредит, забираючи у батьків всі кошти, які збирали собі на старість, позичаючи у друзів і знайомих, працюючи на 2-х роботах, але і цих коштів не вистачало. Я більше не мав можливості продовжувати платежі.

За 6 років я сплатив у гривневому еквіваленті дві таких квартири, беручи на себе всі валютні ризики, зростання курсу валюти, інфляцію, зміни в законодавстві. Банк не цікавило чи я маю змогу сплачувати кредит, чи є в мене кошти для виховання дітей. Василь Говдяк -валютний позичальник.

І тепер я ризикую залишитись без свого майна. Банк у 2015 році подав до суду і наш справедливий суд, виніс Рішення на користь Універсал банку, навіть не дослідивши та не витребувавши з банку всі матеріали, для повного, всебічного і об’єктивного з’ясування обставин справи. Та більше того, представники Універсал банку принесли підроблений договір поруки, який нібито підписувала моя дружина. Є відповідні висновки почеркознавчої експертизи про те, що договір дружина не підписувала, але і це для суду немало ніякого значення. Рішення прийняли на користь банку.

Пробували домовлятися з банком про реструктуризацію, переведення кредиту в гривню, але такі умови які пропонує банк гривня під 24-26%, кредитні канікули сьогодні плати з 10 гривень 1 гривню, а завтра заплатиш 100 гривень (канікули ж закінчились), загнали родину в глухий кут. Також банк пропонує викупити квартиру за ринковою ціною, а це на сьогодні близько 50 000 доларів, або віддати їм на баланс і все одно бути винним банку кошти.

Для законного вирішення нашого питання, я, як і тисячі громадян пікетував НБУ, Верховну Раду, Кабінет міністрів, звертався до народних депутатів за яких ми голосували. І ось коли б здавалося Держава нас почула і народні депутати прийняли в 2015 році

Закон 1558-1 "Про реструктуризацію зобов'язань за кредитами в іноземній валюті", колишній Президент України, Петро Порошенко, його заветував, не давши мільйонам Українців звільнитися від кредитного рабства.

Підсумовуючи все вищесказане можу сказати лише одне: влада змінювалася з 2008 року не один раз, всі нові Президенти, депутати, міністри обіцяли краще життя, захист, зміни, але громадянин, як був незахищеним і безправним так ним і залишився.

Чого брав валютний кредит? Хотів дітям майбутнє забезпечити.

Чого від держави хочеш? Дотримання законів і підтримки як громадянина.

Чого за кордон не виїхав? Хотів, щоб мої діти жили в Україні, підтримувати своїх батьків і будувати майбутнє саме тут.

Тепер я вже не впевнений, що зробив саме той вибір.

МОНОЛОГ. АВТОР: ВАСИЛЬ ГОВДЯК, ВАЛЮТНИЙ ПОЗИЧАЛЬНИК.

Читайте також на сайті "Фінансовий Майдан":

Багатодітна матір розповіла, як вона та четверо дітей потерпали від колекторів, а її чоловік захищав Україну

«Сейчас я чувствуют себя человеком, у которого переломали конечности и призывают к ответу за то, что он не бежит, как обещал», - валютная заемщица

У Кропивницькому позичальники вимушені доводити, що банк їх ошукав з кредитом за житловою програмою

Меня зовут Оксана Яковлева. Моя жизнь могла бы быть яркой и интересной, но ипотечная аффера напрочь лишила меня и моего ребёнка будущего. Лишила возможности просто и честно жить. Лишила практически ВСЕГО.

Мой отец был кадровым военнослужащим. Он отдал лучший период своей жизни стране, которой уже не существует, в 1990 году был уволен в запас и поставлен в очередь для получения положенной ему по закону квартиры. После многочисленных кидков новое государство сообщило моим родителям о том, что им уже никто ничего не должен и квартиру они так и не получили. Они были вынуждены уехать на свою малую родину и жить в населённом пункте, о названии которого мало кто догадывается. Работы там не было, пенсионеры выживали за счёт приусадебных участков и мизерных пенсий.

Я закончила учёбу и нашла работу в Киеве. Сама растила сына, не жаловалась, т.к. абсолютно во всём привыкла надеяться только на себя.

В 2003 году, в нарушение ст. 99 Конституции Украины, в нашей стране было разрешено кредитование физических лиц в иностранной валюте. Коммерческие банки начали активно навязывать кредиты в долларах и швейцарских франках. Мы с сыном скитались по арендованным квартирам, в виду отсутствия киевской прописки были лишены многих возможностей, в т.ч. и в получении медицинской помощи.

Я много и честно работала, экономила буквально на всём, но бурно растущие цены на недвижимость неизменно с большим отрывом опережали мои доходы, помощи мне было ждать не откуда. К 2008 году, устав переезжать с квартиры на квартиру, я решилась обзавестись собственным углом, но купить собственное жильё могла только в кредит. Ничего не понимая в этом, обратилась за помощью к кредитному брокеру «Точка», компания, как оказалось позже, был карманной Николая Лагуна и поставлял «тёпленьких» клиентов под мошеннические сделки. валютные заемщики

В получении займа в гривнах мне отказали – не достаточная заработная плата, в УниверсалБанке предложили ипотечный кредит в долларах США под приемлемую процентную ставку. В мае 2008 года я стала «счастливым» обладателем убитенькой однокомнатной квартиры площадью 30,9 кв. м. в доме 1969 года постройки. За первоначальный платёж я отдала все свои сбережения, не оставив ни единой копейки за душой.

У меня была хорошая работа и я была уверена в завтрашнем дне. Мой регулярный платёж составлял половину моей месячной зарплаты, оставшихся денег нам с сыном вполне хватало на неприхотливую жизнь.

В момент офомления кредита курс доллара к гривне был 4.5. Через полгода разразился кризис, доллар вырос до 8. С этого момента и до сегодняшнего дня моя жизнь превратилась в настоящий ад. На работе начали задерживать зарплату, переводить на неполный рабочий день, несколько раз отправляли в отпуск за своё счёт. Но у меня и мысли не было уклоняться от взятых на себя обязательств.

Я работала на нескольких работах, хваталась за любую возможность заработка, уезжала в другой город, бросая несовершеннолетнего ребёнка, работала без полноценного отдыха, отказывала себе и сыну в самом необходимом, отнесла в банк даже деньги, оставленные родителями на их похороны.

В 2014 году по независящим от меня причинам валютные кредиты окончательно стали неподъёмными. Доллар вырос в 6 раз, инфляция, падение доходов, с 2014 года я три раза теряла работу.

Я неоднократно обращалась в банк с просьбой найти компромисс, дать мне возможность платить в таком же гривневом объёме, как и до 2014 года. Я и на самом деле продолжала нести в банк деньги, но их всё равно не хватало, чтобы погашать растущие проценты, пени и штрафы.

В один из дней, когда я внесла в банк 11 000 гривен, на почте меня ждала повестка в суд. На сегодня все суды проиграны и меня передали Частному исполнителю. Заблокирована моя зарплатная карточка, моя семья лишена каких-либо средств к существованию.

Будучи человеком законопослушным, воспитывая сына в уважении к Закону, мы оказалась в западне, из которой нам уже никогда не выбраться.

Простая арифметика: в 2008 году мне был выдан кредит в размере 106 000 у.е., что на тот момент составляло 477 000 грн. На сегодня мною выплачено порядка 87 000 у.е., по решению суда я должна выплатить частному исполнителю 1 500 000 грн. Рыночная стоимость квартиры 1 000 000 грн. Даже если мы с сыном окажемся на улице без гроша за душой (всё что у меня было я отнесла в банк или заплатила за судебные сборы), нам всё равно придётся жить в долгах и в буквальном смысле на улице. Мне 49 лет и начинать жизнь с чистого листа можно где угодно, только не в нашей стране.

Более того, поручитель, который в своё время пошёл мне навстречу и подписал договор поруки, оказался в ещё более удручающих условиях: вдова с двумя несовершеннолетними детьми сделалась заложником моей катастрофической ситуации, у неё частный исполнитель заблокировал даже счета, на которые ей перечисляется социальная помощь по потере кормильца, заблокирована карточка киевлянина. Ей не за что кормить своих детей(((

Сейчас я чувствуют себя человеком, у которого переломали конечности и призывают к ответу за то, что он не бежит, как обещал. Никто, абсолютно никто из нас не знал о предстоящем космическом взлёте курса доллара и резком падении украинской экономики. Мало кто из нас собирался быть аферистом и злостным уклонистом, в кои нас с лёгкой руки записали. На работе на меня смотрят как на человека, живущего не в ладу с законом. Я не могу строить планы на будущее, я вообще не могу полноценно жить, т.к. нахожусь в постоянном страхе. Меня и моего ребёнка просто выбрасывают за борт жизни и лишают каких-либо шансов. За что?.. ОКСАНА ЯКОЛЕВА, ВАЛЮТНАЯ ЗАЕМЩИЦА

Читайте также на сайте "Финансовый Майдан":

Багатодітна матір розповіла, як вона та четверо дітей потерпали від колекторів, а її чоловік захищав Україну

«Одна історія з мільйонів»: Василь Говдяк розповів історію своєї родини, яка взяла валютний кредит

У Кропивницькому позичальники вимушені доводити, що банк їх ошукав з кредитом за житловою програмою

Вимоги

учасників Всеукраїнської акції

«Народний імпічмент» голови Нацбанку Валерії Гонтаревої

  1. Зважаючи на вичерпання ліміту довіри, непрофесійності як державного службовця, втрату бездоганної репутації, Вимагаємо звільнення Голови Національного банку України Гонтаревої В.О., вимагаємо розслідувати всі обставини її діяльності та притягнення до відповідальності перед Законом.

 

  1. Вимагаємо прийняття низки Законів, які б захищали ошуканих позичальників – фізичних осіб:

    1. затвердити на законодавчому рівні механізм реструктуризації валютних кредитів населення згідно зареєстрованого в Верховній Раді законопроекту № 4004-2;

    2. визнати недійсним нарахування всіх нарахованих штрафних санкцій з «01» жовтня 2008 року за валютними іпотечними кредитами населення;

    3. законодавчо обмежити борг позичальника-фізичної особи обсягом застави;

    4. створити реєстр валютних позичальників;

    5. закріпити першочергове право щодо придбання власного заставного майна або боргу за позичальником/заставодавцем.

 

  1. Вимагаємо прийняття низки Законів, які б врегульовували діяльність кредиторів з валютними іпотечними позичальниками:

    1. відмінити Постанову Кабінету Міністрів України № 662 від 26.11.2015р. якою передбачається безспірне (без рішення суду, фактичне узаконення рейдерства) стягнення боргів та застави;

    2. до врегулювання питань реструктуризації, розширити обмеження мораторію на виконання судових рішень на користь банків, у т.ч. виселення з оселі та переоформлення предметів застави будь-якими способами, на всіх валютних іпотечних позичальників;

    3. до врегулювання питань реструктуризації заборонити роботу колекторських організацій з валютними іпотечними позичальниками.

 

  1. Вимагаємо прийняття низки Законів, які б захистили вкладників тих банків, що перебувають в ліквідаційній процедурі.

4.1 створення на базі активів банків, які перебувають в ліквідації, санаційної фінансової установи, яка б контролювалася в тому числі громадськістю;

4.2 тільки грамотне управління, а не розпродаж в «ліквідації» активів невідомо кому і за якою вартістю дасть шанс отримати свої кошти вкладникам ліквідованих банків понад суму, гарантовану Фондом гарантування вкладів фізичних осіб.