По ее словам, это один из факторов, который мешает банкам запустить ипотеку.
В НБУ имеют свой взгляд на проблемы с доступностью ипотеки и уже всем известно, что он кардинально отличается от мнения большинства ипотечных заемщиков.
Так первый замглавы НБУ Екатерина Рожкова неоднократно высказывавшаяся на тему ипотечного кредитования, в очередном своем тематическом блоге, который был опубликован на «Экономическая правда» заявила, что сегодня банкам выгодно кредитовать население.
Но после отметила, что уже сегодня банкам стоит усилить оценку кредитных рисков и более тщательно оценивать заемщиков.
«Также с 2021 мы введем дополнительный вес риска для потребительских кредитов. Это даст стимул банкам обратить внимание на реальный сектор.
Да и уровень процентных ставок по потребительским кредитам также следует снизить. Этому точно будет способствовать раскрытие банками, а в дальнейшем и небанковскими финансовыми учреждениями полной информации о стоимости кредита»,- пишет в своем блоге Рожкова.
Также в своем блоге она назвала три фактора, которые по ее словам как преграду для снижения процентных ставок по ипотеке приводят сами банки:
1. Мораторий на взыскание имущества по валютным кредитам;
2. незащищенность прав кредиторов;
3. Непрозрачность первичного рынка жилья.
Она считает, что для того, чтобы вошли в сегмент ипотеки существует ряд шагов, которые нужно преодолеть:
- прозрачность рынка недвижимости, в том числе за счет доступа участников рынка к госреестров;
- усиление ответственности застройщика за нарушение условий соглашения;
- введение работающих генпланов городов, и соблюдения государственных строительных норм.
«Именно такой микс мероприятий позволит решить проблемы непрозрачного рынка недвижимости, - считает Рожкова.- И, конечно же, защита прав кредиторов и потенциальных потребителей ипотечных кредитов остается вопросом актуальным».
Читайте также на сайте "Финансовый Майдан":
Богдан уволен: кто стал приемником? (Дополняется)
Финкомитет одобрил законопроект подвигающий НБУ в очереди в пользу вкладчиков банков-банкротов
СМИ: Гонтарева и Рожкова "засветились" в скандальных письмах о схемах в оборонке